В 2020 году ипотека в Мордовии станет более доступной. Максимальная ставка по сельской ипотеке будет составлять 3%, а в особых случаях 0,1%.
В январе нового года в России стартует Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» на 2020 – 2025 годы. Проект предусматривает действенные меры по улучшению жилищных условий в сельской местности.
Льготная сельская ипотека – это совершенно новое направление, которое по поручению президента России Владимира Путина предлагает министерство сельского хозяйства России. Уже со следующего года всем тем, кто захочет построиться в сельской местности или райцентрах, будет доступен уникальный жилищный кредит на необыкновенно выгодных условиях.
«Качество жизни независимо от места проживания – наш приоритет на ближайшие годы. Мы намерены добиваться поставленных целей в ежедневном труде, в котором нет мелочей. Каждую новую сельскую дорогу, каждый построенный ФАП или новую школу мы рассматриваем как еще один, очень важный вклад в будущее Мордовии. Программа сельской ипотеки будет способствовать активному и интенсивному развитию нашей глубинки на благо ее жителей», – сказал глава Мордовии Владимир Волков.
Условия сельской ипотеки просты. По сути, это обыкновенный жилищный кредит, который обычно берется на покупку жилья в городе, сроком до 25 лет. Он не может превышать трех миллионов рублей. При этом заемные средства могут быть направлены не только на строительство индивидуального жилого дома, но также приобретение готового жилья или участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
Участниками программы могут стать все жители России в возрасте от 21 до 65 лет. Главное – принять четкое решение поселиться в глубинке Мордовии. Поэтому, если, например, житель Нижегородской области захочет построить дом в Темниковском районе, первоначальный взнос составит всего 10%.
Максимальная ставка по сельской ипотеке для граждан составляет 3%. Разницу между кредитной и льготной ставкой до этого показателя компенсирует федеральный бюджет в размере ключевой ставки Центрального банка РФ. Мордовия стала одним из немногих регионов, который готов сделать процентную ставку ещё ниже. Для некоторых категорий граждан она составит 0,1%. Разницу между ставкой в 3% и 0,1% компенсирует республиканский бюджет. Как пояснил начальник отдела развития сельских территорий министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия Сергей Канаев, окончательный список граждан, которые могут претендовать на сельскую ипотеку под самый низкий процент, ещё не сформирован. Вероятно, в него войдут особо нуждающиеся группы населения. Среди них не только работники агропромышленной отрасли, но и социальной сферы.
Построиться благодаря средствам сельской ипотеки можно практически на всей территории Мордовии. Исключение составляют Саранск, включая все села и рабочие поселки городского округа, а также город Рузаевка, поскольку численность этих населенных пунктов превышает 30 тысяч человек, что противоречит требованиям программы.
